749 000 zł
15 443 zł/m² w ogłoszeniu
Cena za m² podobnych mieszkań w okolicy
Mediana miesięczna, zł/m² · 11.2025–09.2026 · źródło: dane demonstracyjne (nie RCN)
Dotknij punktu, aby zobaczyć wartość
Historia ceny tego ogłoszenia: brak danych — zapisywana od momentu dodania analizy
Szacowany przedział wartości
770 000 zł – 815 000 zł
Połowa podobnych transakcji mieści się w tym zakresie.
Cena atrakcyjna
≤ 735 000 zł
Dolna granica przedziału — poniżej niej oferta jest tańsza niż większość porównań.
Propozycja pierwszej oferty
715 000 zł
Scenariusz negocjacyjny — sprzedający nie musi go przyjąć.
Wiarygodność
średnia
Umiarkowana liczba podobnych transakcji w okolicy.
Automatyczne oszacowanie na podstawie 4 transakcji (11.2025–08.2026), promień 500 m, ±20% powierzchni. To nie jest operat szacunkowy. Porównujemy ceny transakcyjne (rzeczywiste umowy), które są zwykle niższe niż ceny w ogłoszeniach.
Transakcje porównawcze
- 210m16 420 zł/m²
ul. Grochowska
47,2 m² · 08.2026 · RCN (przykład)
- 340m17 050 zł/m²
ul. Kickiego
51,0 m² · 06.2026 · RCN (przykład)
- 460m15 730 zł/m²
ul. Ostrobramska
44,8 m² · 03.2026 · RCN (przykład)
- 380m16 880 zł/m²
ul. Szaserów
49,5 m² · 11.2025 · RCN (przykład)